Baurecht

Das Baurecht ist das Recht, auf oder unter fremden Boden ein Bauwerk zu errichten.

In der Regel wird ein Baurechtsvertrag gemacht welcher folgende Punkte regelt:

• Inhalt und Umfang des Baurechts (Lage, Gestaltung, Ausdehnung, Zweck des Baus, Benutzung der nicht überbauten Fläche)
• Baurechtszins (fix oder variabel)
• Laufzeit: 30-100 Jahre. Die Laufzeit kann max. 100 Jahre verlängert werden
• Heimfall: Bei Ablauf gehen die bestehenden Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers über