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Baurecht

Term Main definition
Baurecht
Das Baurecht ist das Recht, auf oder unter fremden Boden ein Bauwerk zu errichten.

In der Regel wird ein Baurechtsvertrag gemacht welcher folgende Punkte regelt:

  • Inhalt und Umfang des Baurechts (Lage, Gestaltung, Ausdehnung, Zweck des Baus, Benutzung der nicht überbauten Fläche)
  • Baurechtszins (fix oder variabel)
  • Laufzeit: 30-100 Jahre. Die Laufzeit kann max. 100 Jahre verlängert werden
  • Heimfall: Bei Ablauf gehen die bestehenden Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers über

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