2. Hypothek
Term | Main definition |
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2. Hypothek | Wenn die Belehnung zwischen 65% und 80% liegt, der Eigentümer also entsprechend zwischen 35% und 20% finanziert, benötigt er zusätzlich zur 1. Hypothek eine 2. Hypothek. Dabei finanziert die 1. Hypothek die ersten 65% und die zweite Hypothek den übrigen Finanzierungsbedarf (1% bis 15%). Wegen des erhöhten Verlustrisikos kann es sein, dass der Kreditgeber für die 2. Hypothek einen erhöhten Zinsatz verlangt (oft ein Zuschlag von 0.5% im Vergleich zur 1. Hypothek). Das Thema Amortisation ist also auf jeden Fall zu beachten. Bespiel: |