Günstige Hypotheken - neutrale Beratung
Rufen Sie uns an: 044 500 71 61

 

Glossar

Hypotheken sind eine komplexe Angelegenheit. Hier erläutern wir Ihnen die relevanten Begriffe - Wort für Wort.

Term Main definition
Forward-Hypothek

Der Hypothekarzins kann bereits mehrere Monate vor Beginn der Hypothekarlaufzeit mittels einer Terminhypothek, auch Forwardhypothek genannt, fixiert werden.

Forward-Zuschlag

Zuschlag, der beim Abschluss einer Forward-Hypothek fällig wird.

Fremde Darlehen

Fremde Darlehen bezeichnen einen Kredit, der von Dritten bereit gestellt wird.

Gesamteigentum

Im Gesamteigentum gehört das Wohneigentum allen Parteien gemeinsam, unabhängig davon, wer wieviel Geld investiert hat resp. welchen Anspruch geltend machen kann.

Grundbuch

Jedes Grundstück ist im Grundbuch der entsprechenden Gemeinde eingetragen. In diesem amtlichen Register sind die Rechtsverhältnisse der Grundstücke enthalten.

Grundstücksfläche

Die Grundstücksfläche umfasst den Anteil des Grundstücks (der Parzelle), der in der Zonenordnung als Bauland definiert ist.

Hypothek

Die Hypothek ist die gängige Form der Finanzierung einer Liegenschaft, wobei die Liegenschaft und allenfalls zusätzlich verpfändete Werte dem finanzierenden Institut als Sicherheit dienen.

Hypothekarzins

Die Höhe der Hypothekarzinsen hängt von der Entwicklung am Geldmarkt und Kapitalmarkt ab.

Hypothekenrechner

Der Hypothekenrechner von HypoPlus berechnet nicht nur Tragbarkeit und Belehnung, sondern bietet Ihnen zusätzlich einen Hypothekenvergleich mit aktuellen und attraktiven Hypothekarangeboten.

Indirekte Amortisation

Statt Ihre Hypothek direkt zurückzuzahlen, investieren Sie in Ihre private Vorsorge (Pensionskasse/2. Säule und 3. Säule).

Kalkulatorischer Zins

Der kalkulatorische Zinssatz wird bei der Kreditvergabe zur Berechnung der Tragbarkeit verwendet, um die Finanzierung seitens des Kunden auch in zukünftigen Hochzinsphasen zu gewährleisten.

Kredit mit fester Laufzeit

Im Bereich Immobilienfinanzierung gibt es zwei Arten von Krediten mit fester Laufzeit :
Lebensversicherung

Lebensversicherungen bieten einen steuerlich begünstigten Vermögensaufbau zur Absicherung im Alter oder für Familienangehörige im Todesfall.

LIBOR

Der LIBOR (London Interbank Offered Rate) ist der Geldmarktsatz, zu dem eine Bank einer anderen erstklassigen Bank Depositen offeriert.

Libor-Hypothek

Der Zins folgt dem Geldmarktsatz (LIBOR-Satz) und wird periodisch automatisch gemäss diesem angepasst.


Jetzt günstige Hypothek finden  Fragen? Tel. 044 500 71 61

Kontaktieren Sie uns

  

044 500 71 61
Mo-Fr 8:00-18:00

  

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!