Günstige Hypotheken - neutrale Beratung
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Ihre Vorstellung vom eigenen Heim muss kein Traum bleiben. Mit kompetenter Beratung und vorteilhafter Finanzierung zu fairen Bedingungen macht Ihnen Raiffeisen den Weg zum Eigenheim frei.

Die Festhypothek

Die Laufzeit der Festhypothek kann den Bedürfnissen entsprechend ausgewählt werden. In der Regel werden Laufzeiten von 2 bis 15 Jahren angeboten. Während der vereinbarten Laufzeit besteht grundsätzlich keine Kündigungsmöglichkeit.

  • Raiffeisen Festhypothek 2 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 3 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 4 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 5 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 6 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 7 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 8 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 9 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 10 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 11 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 12 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 13 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 14 Jahre
  • Raiffeisen Festhypothek 15 Jahre

Die variable Hypothek

Die variable Hypothek ist in der Regel auf sechs Monate kündbar. Der Hypothekarzinssatz passt sich den aktuellen Verhältnissen am Kapitalmarkt an, d.h. er kann sowohl steigen als auch sinken. Bei Abschluss einer variablen Hypothek abschliessen übernimmt der Kunde das Zinsänderungsrisiko. Gleichzeitig bietet sich die Chance, von fallenden Zinsen vollumfänglich zu profitieren. Die Amortisationspflicht ist je nach Objektart unterschiedlich.

Die Baufinanzierung

Beim Bau eines eigenen Hauses oder der Erweiterung des bestehenden Eigenheims. Gewährt während der Bauzeit den Überblick und überlässt die Bezahlung der Rechnungen der Raiffeisenbank.

Die LiborTop-Hypothek

Die LiborTop-Hypothek kann auf 3, 5 oder 7 Jahre fest abgeschlossen werden. Der Hypothekarzinssatz für die LiborTop-Hypothek setzt sich aus einem Basiszinssatz (LIBOR) sowie einer individuellen Kundenmarge zusammen. Um vor steigenden Zinsen abgesichert zu sein wird eine obere Zinslimite (sog. „Cap“) definiert. Dafür wird eine Prämie entrichtet, welche in den Zinssatz einkalkuliert wird. Wenn die Hypothekar-Gesamtkosten während der gewählten Laufzeit tiefer sind als die Kosten der anderen Hypothekarmodelle, ist die LiborTop-Hypothek besonders interessant.

Die LiborFlex-Hypothek

Die LiborFlex-Hypothek kann auf drei oder fünf Jahre fest abgeschlossen werden. Der Hypothekarzinssatz für die LiborFlex-Hypothek setzt sich aus einem Basiszinssatz sowie einer individuellen Kundenmarge zusammen. Wer von tiefen Geldmarktzinssätzen profitieren will, für den ist die LiborFlex-Hypothek das Richtige. Es gibt - im Gegensatz zur LiborTop-Hypothek - bei der LiborFlex-Hypothek keine Zinsabsicherung nach oben. Dafür wird Ihnen ein einmaliges Umwandlungsrecht in ein anderes Hypothekarprodukt von Raiffeisen gewährt.

Die LiborTop-Hypothek

Die LiborTop-Hypothek kann auf 3, 5 oder 7 Jahre fest abgeschlossen werden. Der Hypothekarzinssatz für die LiborTop-Hypothek setzt sich aus einem Basiszinssatz (LIBOR) sowie einer individuellen Kundenmarge zusammen. Um vor steigenden Zinsen abgesichert zu sein wird eine obere Zinslimite (sog. „Cap“) definiert. Dafür wird eine Prämie entrichtet, welche in den Zinssatz einkalkuliert wird. Wenn die Hypothekar-Gesamtkosten während der gewählten Laufzeit tiefer sind als die Kosten der anderen Hypothekarmodelle, ist die LiborTop-Hypothek besonders interessant.

Die Eco-Hypothek

Zur Verbindung von Ökologie und Komfort beim Bau und bietet sich die Eco-Hypothek an, sofern dies mit einem Minergie-Zertifikat belegt oder einen GEAK-Gebäudeenergieausweis der Kantone belegt werden kann (Klasse A für Neubauten / mind. Klasse C für Altbauten im Zusammenhang mit einer aktuellen Renovations-Investition).

Die Renovationshypothek

Die Renovationshypothek von Raiffeisen ist die attraktive Finanzierungslösung zur Verwirklichung von Um- bzw. Anbauten und zur Renovation Ihres Eigenheims.

Berechnungsgrundlagen

  • 1. Hypothek
    1. Hypotheken werden bis 66.66 % des Verkehrswerts bzw. des Kaufpreises gewährt.
  • 2. Hypothek
    2. Hypotheken werden bis 80 % des Verkehrswerts bzw. des Kaufpreises gewährt.
  • Amortisation
    Die 2. Hypothek wird amortisiert. Das heisst, sie wird innert 25 Jahren (spätestens aber bis zur Pensionierung) in Raten zurückbezahlt.
  • Tragbarkeit
    Die maximale Belastung des Einkommens durch die Ausgaben für die Liegenschaft (Hypothekarzinsen, Unterhalt, Amortisation) darf maximal 33% betragen.
  • Belehnung
    Der Anteil der Hypothek am Verkehrswert bzw. Kaufpreis der Liegenschaft darf maximal 80% betragen.

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  • Hypothekarbank Lenzburg

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