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Bei der variablen Hypothek wird der Zinssatz laufend am Kapitalmarkt angepasst. Bei diesem Hypothekarmodell geniessen Sie grosse Flexibilität, denn die Hypothek hat keine Laufzeit und kann jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt werden. Dies eignet sich beispielsweise wenn der Verkauf der Liegenschaft und somit die Rückzahlung der Hypothek in naher Zukunft anstehen.

Im Gegenzug sind die Zinskonditionen für die variable Hypothek generell um Einiges höher als bei anderen Hypothekarmodellen. Ebenfalls ist die Zinsanpassung oftmals wenig transparent und es ist unklar, wie schnell Zinsreduktionen dem Kreditnehmer weitergegeben werden. Aus diesem Grund ist die Nachfrage für dieses Hypothekarmodell zum aktuellen Zeitpunkt eher gering.


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