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Aktuell historisch tiefe Zinsen

Das allgemeine Zinsniveau bewegt sich seit Anfang 2012 auf einem historischen Tiefstand. Hypotheken sind aktuell zu Konditionen zu haben, welche weit unter dem langjährigen Durchschnitt liegen. Während bspw. für eine 5-jährige Festhypothek im Jahr 2008 über 4% Zins verlangt wurden, werden diese aktuell zu rund 1.0% abgeschlossen, teilweise sogar zu 0.85%.

hypotheken-zinsen-2004-2015

Es erstaunt daher auch nicht, dass die bisher beliebte LIBOR-Hypothek (welche jeweils nach einer Laufzeit von bspw. 3 Monaten erneuert wird und somit eine sehr kurzfristige Zinsanbindung beinhaltet) mittlerweile markant weniger nachgefragt wird. Die Gründe liegen auf der Hand: Zur Zeit kann nämlich für den Preis einer LIBOR-Hypothek (bspw. Libor + Kundenmarge von 1%) eine 3jährige bis 5jährige Festhypothek abgeschlossen werden (mit dem Resultat eines garantierten Zinssatzes für 3 oder 5 Jahre und nicht nur für 3 Monate). Rund 85% der Hypothekarkunden entscheiden sich daher aktuell auch für Laufzeit von 5 bis 12 Jahren, um sich das tiefe Zinsniveau langfristig zu sichern.

Lassen Sie sich individuell beraten

Wie lange die Laufzeit Ihrer Hypothek zu wählen ist, ist individuell zu klären – gerne unterstützen Sie die Hypothekenspezialisten von HypoPlus in der Entscheidung. Ob dabei eine "Tranchierung" (Aufteilung der Hypothek in verschiedene Volumina mit verschiedenen Laufzeiten) Sinn macht, hängt sehr stark von der individuellen Situation ab:

  • Planen wir Kinder?
  • Ziehen wir langfristig eventuell um?
  • Kann ich mir mein Wohneigentum auch im Falle einer Scheidung leisten?
  • Erwarte ich ein Erbe?
  • Steht die Pensionierung an?
  • Ist mein Haus auch mit Gehbehinderung bewohnbar?
  • etc.

Wir empfehlen daher, den Fokus auf die individuelle Situation und nicht auf eventuelle Zinserwartungen zu legen. Die Vergangenheit hat mehrfach bewiesen, dass Zinserwartungen nicht eintreffen. Siehe bspw. nachfolgende Einschätzung aus dem Jahr 2010:
http://www.tagesanzeiger.ch/wirtschaft/konjunktur/Wer-eine-Hypothek-will-soll-sie-jetzt-abschliessen/story/21399318.

Über HypoPlus können Hypotheken, bei welchen die Auszahlung bis zu 12 Monaten in der Zukunft liegt, bereits heute mit nur sehr geringen Terminzuschlägen oder gar keinen Terminzuschlägen abgeschlossen werden. Planen Sie also einen allfällige Ablösung gut, beachten Sie die Kündigungsfristen (!) für Festhypotheken (bis zu 6 Monate) und kontaktieren Sie HypoPlus jederzeit unter 044 500 71 61.

Einsparungen von mehreren Tausend Franken

HypoPlus platziert täglich eine Vielzahl von Hypotheken bei ausgewählten Banken und Versicherungen. HypoPlus erhält so Vorzugskonditionen und Kunden profitieren von den daraus resultierenden günstigen Hypothekarzinsen. Je nach Bonität (A; AA; AAA) und Hypothekengrösse (CHF 250'000; CHF 500'000; über CHF 1 Mio.) ergeben sich besonders vorteilhafte Angebote.

Unsere Hypothekenspezialisten beraten Sie neutral und mit konzentriertem Fokus auf Ihre Hypothek. Ihre Entscheide sind somit unabhängig fundiert und Sie sparen sich den aufwendigen Gang zu, resp. das engergiezehrende Verhandeln mit einer Reihe von Finanzinstituten.

Die Angebotsstellung durch HypoPlus, resp. durch die Finanzinstitute ist unverbindlich.

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